Fazenda de 167 alqueires no município de Gouveia MG

Fazenda de 167 alqueires no município de Gouveia MG

REF: FMC57325

Venda R$ 1.490.000,00 5728


Linda fazenda de 167 ha em local com muita beleza natural, rica em água e com muita riqueza mineral.

Acesso: A fazenda está 220 km de Belo Horizonte sendo são 215 km de asfalto mais 5 km de estrada de terra . Essa estrada foi toda reformada neste mês o acesso está muito bom .

Topografia: Mista com 100 ha de topografia plana e o restante com topografia ondulada em declives suaves e fortes.

Localização: No município de Gouveia, Linda localização e absolutamente tranquila.

Recursos hídricos: Dentro da fazenda passa Rio Capivara conforme planta imóvel Geoferenciada , também de um córrego Joao Pena a fazenda tem 80 por cento cercada de água . Tem 8 nascentes dentro da fazenda com grande volume de água. Água totalmente cristalina, maravilhosa.Pode se fazer irrigação

Benfeitorias: Tem uma casa muito antiga que pode servir para caseiro e um curral bem simples. A fazenda toda cercada e com demarcações feitas por empresa especializada .

Qualidade da terra: Terras mistas, predominante de campo, partes de cultura e partes com pedras.

Aproveitamento: são 167 hectares sendo que tem 27 hectares de mata nativa bem preservada , 100 hectares plano com plantio de capim andropol tem 3 anos sem colocar animais o pasto está bem formado mais 40 hectares de pedra com moros onde inclusive tem uma mina quartizito branco aprovada no DNPM faltante somente licença de exploração .

Outros fatores: Fazenda rigorosamente documentada com geo, com estudos do DNPM e com riqueza mineral. 40 hectares de pedra com moros onde inclusive tem uma mina quartizito branco aprovada no DNPM faltante somente licença de exploração . Quanto outros fatores vou te enviar pesquisa de aprovação do DNPM que tem toda explicação referente a região . Um estudo completo. Quanto aproveitamento tirando mata mais parte com Pedreira tem 100 hectares que pode até ser irrigado

  • Finalidade da propriedade: Venda
  • Tipo da propriedade: Terreno
  • Forma de pagamento: À vista, À prazo, Financiado, Outros...
  • Área total: 167 ha
  • Bairro:
  • Cidade: Gouveia
  • UF: MG
  • Cadastrado em: 17/05/2021
  • Atualizado em: 17/09/2021

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